<p><span style="font-weight: bold;">Este amplio departamento de 175 m² totales</span> se encuentra a la venta <span style="font-weight: bold;">en el barrio de Palermo</span>, sobre la calle Malabia al 2300, entre Charcas y Güemes, ubicado en el <span style="font-weight: bold;">primer piso al frente. </span>Ofrece una <span style="font-weight: bold;">excelente distribución de espacios</span>, con un <span style="font-weight: bold;">amplio balcón</span> aportando una ventilación natural a los ambientes. Además, el departamento <span style="font-weight: bold;">incluye un espacio guardacoches y una baulera</span>, brindando<span style="font-weight: bold;"> comodidad y soluciones de almacenamiento adicionales.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p>-<span style="font-weight: bold;"> Ubicación inmejorable </span>a solo una cuadra y media de la Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.&nbsp;</p><p>-<span style="font-weight: bold;"> Fácil y rápido acceso a múltiples medios de transporte</span>. Muy próximo a <span style="font-weight: bold;">numerosas líneas de colectivos</span> y a la estación de <span style="font-weight: bold;">subte de la línea “D”</span></p><p>- <span style="font-weight: bold;">A solo cinco minutos</span> del centro neurálgico de <span style="font-weight: bold;">Palermo Soho</span> y del<span style="font-weight: bold;"> Jardín Botánico.&nbsp;</span></p><p>- Muy cerca de <span style="font-weight: bold;">Plaza Italia</span>, <span style="font-weight: bold;">La Rural </span>y la<span style="font-weight: bold;"> Estación Pacífico de la línea San Martín.&nbsp;</span></p><p>- A pocas cuadras del <span style="font-weight: bold;">Alto Palermo Shopping.</span></p><p><br></p><p><br></p><p>- El departamento se encuentra en <span style="font-weight: bold;">óptimas condiciones, </span>con <span style="font-weight: bold;">gran potencial</span> y una <span style="font-weight: bold;">magnífica oportunidad</span> para <span style="font-weight: bold;">renovarlo y actualizarlo a tu gusto.</span></p><p><br></p><p>- Disposición: Frente</p><p>- Acceso con doble entrada a través del living-comedor y la cocina.&nbsp;</p><p>- Palier : Living - Comedor</p><p>- Patio interior muy luminoso.&nbsp;</p><p>- Cuenta con un amplio balcón.&nbsp;</p><p>- Baulera en el noveno piso&nbsp;</p><p>- Espacio guardacoches en PL.-1.</p><p>- Antigüedad: 50 años</p><p><br></p><p>- Ambientes: 5</p><p>- Baños: 2 (1 completo + toilette)</p><p>- Cocina.&nbsp;</p><p>- Comedor diario.&nbsp;</p><p>- Dependencia de servicio con baño.&nbsp;</p><p>- Dormitorios: 4&nbsp;</p><p>- Dos al frente, con salida al balcón.&nbsp;</p><p>- Dos con acceso al patio interior.&nbsp;</p><p>- Lavadero independiente.&nbsp;</p><p>- Living - Comedor.&nbsp;</p><p>- Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.&nbsp;</p><p><br></p><p>- Picos para instalación de estufas.&nbsp;</p><p>- Encargado con vivienda.&nbsp;</p><p>- Apto Crédito Bancario.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">_La venta del inmueble, no está sujeta a la reubicación de los propietarios. _</span></p>